![]() Общие положения Комендант дома ЖСК назначается на должность решением правления ЖСК путем конкурсного отбора или по представлению председателя правления. Предпочтение отдается кандидатам, проживающим в доме. Комендант подчиняется непосредственно председателю правления и его заместителю. Продолжительность рабочего дня - 8 часов (с учетом перерыва на обед). Основной задачей коменданта является осуществление контроля над техническим состоянием и эксплуатацией жилого и нежилого фонда товарищества. Комендант - материально ответственное лицо. Участвовать в работе инвентаризационной и ревизионной комиссий. Должностная инструкция управляющего (управдома). Общие положения 1.1 Управляющий ТСЖ «Евгений» относится к дежурному руководящему персоналу по управлению и эксплуатации. Жилым и нежилым фондом. Основная обязанность управляющего – обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области ЖКХ и Правилами проживания в доме, принятыми жильцами.. 1.5 Управляющий организует и контролирует работу привлекаемых под задачи обслуживания дома организаций и/или иных лиц. Обязанности 2.1 Управляющий обязан знать. Составлять квартальный план работ и представлять его на утверждение правлению, а также отчитываться за выполнение работ прошедшего квартала. Еженедельно производить прием жильцов дома, рассматривать и регистрировать их жалобы и заявления по вопросам содержания и эксплуатации здания, а также информировать жильцов дома о результатах их рассмотрения. Разрешать возникающие проблемы лично или требовать выполнения работ от обслуживающих организаций. Вести переписку с организациями, состоящими в договорных отношениях с товариществом, а также с жильцами дома (письма, уведомления, предписания). Осуществлять подбор подрядных организаций, с последующим представлением их правлению, для заключения договоров на проведение плановых работ по дому. Осуществлять контроль над несанкционированными работами по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений здания. В случае причинения жильцам дома материального ущерба оформлять акты по факту нарушения.
0 Comments
Leave a Reply. |
Details
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |